En ejendom refererer til en persons plan for distribution af deres ejendom, ejendele og penge, efter at de er afdøde. Når en ejendom er blevet administreret og lukket fuldstændigt, forbliver den som sådan. Der er dog tidspunkter, hvor en ejendom skal genåbnes. For eksempel kan du opdage andre ejendomsaktiver. Beløbet, typen og ejendomsformen afgør, om du kan samle dem uden at genåbne ejendommen. I andre situationer kræver udseendet af en ny kreditor eller ny vilje genåbning af en ejendom.

Første del af tre:
Identificere grunde til at genåbne

  1. 1 Genåb hvis du opdager et aktiv. Dette er den mest almindelige grund til genåbning af en ejendom. For eksempel kan du opdage en bankkonto, pensionskonto, obligationer eller anden form for aktiv, efter at ejendommen er lukket. Hvis ja, kan du bede retten om at genåbne ejendommen.[1]
    • Kontroller, at aktivet har fået titlen i afdødes navn. For eksempel bør køretøjer, både, bankkonti og investeringskonti have en titel eller anden dokumentation, der identificerer ejeren. Andre aktiver gør dog ikke.
    • Se også, hvem modtageren er. Nogle aktiver, såsom pensionskonto, har udpeget modtagere. Hvis det er tilfældet, behøver aktivet ikke at passere gennem probate, så du behøver ikke at genåbne ejendommen.
    • Andre aktiver vil ikke have en udpeget modtager, hvilket betyder at du bliver nødt til at indsamle det for ejendommen.
  2. 2 Overvej genåbning af en ejendom, hvis du opdager en ny gæld. Nogen, der lånte de afdøde penge, ser ud til at gøre krav på betaling fra ejendommen. Sørg for at kontrollere kravets gyldighed, da disse ofte er svigagtige gæld. Men i nogle situationer må du muligvis genåbne ejendommen.[2] Analyser om kravet er rettidigt eller ej.
    • Under administrationen skal den personlige repræsentant have meddelt mulige kreditorer ved offentliggørelse i en avis eller ved direkte mailing. Kreditorer havde derefter en vis tid til at indgive et krav mod ejendommen. Hvis de filen for sent, er de typisk forhindret i at forsøge at indsamle på gælden.
    • Loven varierer fra stat til stat, så kontakt en advokat advokat og find ud af om ejendommen er ansvarlig for gælden.
  3. 3 Genåbne ejendommen, hvis alle aktiver ikke blev fordelt. Den personlige repræsentant kan have lukket ejendommen uden korrekt distribution af alle aktiver til arvinger eller modtagere. Hvis ja, kan du bede retten om at genåbne ejendommen.
    • Du bør se på din kopi af viljen. Check for at se, om en gave ikke blev distribueret til en modtager. Men tingene kan blive komplicerede, fordi viljen ikke indeholder en liste over alle aktiver i ejendommen.
    • Du vil have et meget stærkt tilfælde at genåbne ejendommen, hvis den personlige repræsentant begik svig eller anden forseelse.[3]
  4. 4 Analyser om at genåbne efter opdagelsen af ​​en testamente. Du må opgrave en ny vilje, når du går gennem afdøds ejendele. Ofte vil en domstol nægte at tilbagekalde probate, fordi en ny vilje er blevet opdaget. Men du bør analysere situationen.
    • Den nye vilje skal være gyldig og håndhæves. Det skulle have været underskrevet i henhold til din stats formaliteter. Reglerne adskiller sig fra stat, men generelt skal mindst 2 personer være vidne til underskrivelsen af ​​viljen.[4]
    • Viljen skal også have været skrevet senere end den testede vilje. Hvis ikke, er det ikke gyldigt.
    • Hvis ejendommen allerede er blevet distribueret, kan den personlige repræsentant muligvis gendanne gaver fra de oprindelige modtagere.
  5. 5 Tjek om at genåbne for en nyopdaget arving. Tidligere ukendte arvinger har været kendt for at komme ud af træværket, når nogen passerer væk. Hvis en ny arving træder frem, skal du analysere, om du skal genåbne ejendommen.
    • Generelt skal arvingen nævnes i viljen. Hvis ikke, kan de normalt ikke arve. De fleste stater kræver ikke, at et personnavn hver arving, de forsætligt desinficerer. Imidlertid må ægtefæller i fællesskabslovgivningen ikke nævnes i viljen.
    • Hvis der ikke var nogen vilje, så kunne arvingen arve under statens intestacylove, som gælder i mangel af en vilje. Analyser din statslov. For eksempel, i Texas, kan du kun genåbne ejendommen, hvis ejendommen blev udeladt fra testamentet eller ikke administreret i probate.[5]
    • Se, om den personlige repræsentant gav arvingen meddelelse om sagen. Hvis ikke, så skal du muligvis genåbne ejendommen til yderligere administration. Men hvis arvtageren modtog varsel, skulle de have presset deres krav i den fastsatte frist.
  6. 6 Kontroller, om du skal genåbne for retssager. Nogle gange vil en ejendom medføre en fejlagtig dødsforfølgning for afdødes død. Ejendommen kan også sagsøges for enhver overtrædelse begået af afdøde. I disse situationer må du muligvis genåbne ejendommen.[6]
  7. 7 Rådfør dig med en advokat advokat. Hvis du nogensinde har et spørgsmål, skal du mødes med en erfaren advokat advokat. Hver situation er anderledes, og love varierer ofte efter jurisdiktion. Derfor kan kun en advokat analysere din specifikke situation og tilbyde skræddersyet rådgivning.
    • Find en advokat advokat ved at kontakte din lokale eller statslige advokatforening og bede om henvisning.[7] Når du har navnet på nogen, skal du ringe til dem og planlægge en konsultation.

Del to af tre:
Indgive en anmodning til Retten

  1. 1 Kontroller, om du kan indgive andragender. Når en ejendom er lukket, skal du indgive en "ansøgning om andragende til genåbning" med forsøgsretten til at genåbne ejendommen. Men ikke nogen kan indgive denne anmodning. Generelt kan kun "interesserede parter" indsende.En interesseret part er generelt en person med en ejendomsret eller økonomisk interesse på spil, såsom en arving eller kreditor.[8]
    • I nogle stater kan interesserede parter muligvis få den personlige repræsentants tilladelse til at genåbne ejendommen.[9]
    • Typisk kan den tidligere personlige repræsentant også anmode om at genåbne ejendommen.[10]
  2. 2 Udfyld et andragende. Din advokatret kan have en udskrivet, udfyldt blank blanket, du kan udfylde.[11] Check med probate domstol eller se på deres hjemmeside.
    • Hvis ingen formular er tilgængelig, skal du udarbejde dit eget andragende. Dit andragende skal give baggrundsfakta om tvisten og forklare, hvorfor boet skal genåbnes.[12]
    • Domstolsdokumenter som andragender skal se på en bestemt måde. Søg online for at finde eksempler på probationer.
    • Konsulter med en advokat hvis du finder det svært.
  3. 3 Fil dit bøn. Lav flere kopier, herunder en til dine poster. Tag originalen og kopierne til den retsinstans, hvor ejendommen først blev administreret. Spørg til fil.
    • Du skal muligvis også betale et arkiveringsgebyr.[13] Ring til retten forud for tiden
  4. 4 Betjene varsel. Afhængigt af din domstol må du muligvis tjene en kopi af andragendet på alle arvinger, der var opført i den oprindelige proklamation.[14] Du skal også bekræfte, at du har haft besked. Ofte kan du tjene ved hjælp af en processerver, hvem vil udfylde et servicecertifikat og returnere det til dig.

Del tre af tre:
Administrere en nyåbnede ejendom

  1. 1 Fordel eventuelle nyopdagede testamente. Hvis du har fået navnet på den personlige repræsentant, efter at ejendommen er genåbnet, skal du give alle interesserede parter en kopi af enhver nyopdaget vilje. De skal enstemmigt acceptere viljen, eller dommeren vil holde en høring for at afgøre, om viljen er gyldig.[15]
  2. 2 Identificer værdien af ​​nyopdagede aktiver. Den personlige repræsentant er ansvarlig for at indsamle og opbevare alle aktiver. Lav en oversigt over eventuelle nyligt opdagede aktiver.[16]
    • Hvis det er nødvendigt, skal du muligvis også have dem vurderet.
    • Generelt skal du indsende en fortegnelse over nyopdagede aktiver ved retten eller give opgørelsen til alle interesserede parter.
  3. 3 Opbevar detaljerede optegnelser. Personlige repræsentanter skal omhyggeligt tage højde for alle penge og ejendom, der er indsamlet og distribueret. Selvom ejendommen er lille, skal du holde nøjagtige journaler. Det kan være nødvendigt at beholde kvitteringer for alle udgifter til at dele med retten eller interesserede parter.[17]
    • Husk at konsultere en advokat eller revisor med spørgsmål. Dommer og domstolspersonale kan ikke yde juridisk rådgivning.
    • Normalt kan du betale din advokat eller revisor ud af ejendomsaktiver, hvilket gør det muligt at få professionel hjælp.
  4. 4 Fordele aktiver. I nogle stater har du brug for domstols godkendelse, før du endelig fordeler aktiver til modtagerne.[18] Husk at ejendommen skyldes skatter, så du skal holde nok tilbage til at dække dem.
    • Konsulter med en revisor, hvis du har spørgsmål om skatter, fordi du kan holdes personligt ansvarlig for ethvert ubetalt beløb.[19]
    • Som den personlige repræsentant skal du også arkivere landets selvangivelser.
  5. 5 Luk ejendommen i tide. Se din stats lov. I Michigan skal du f.eks. Lukke en genåbnet ejendom inden for et år.[20] Husk at arkivere krævede rapporter med retten.