Flytning af en bygning er en kompleks og dyr proces, der skal håndteres af professionelle movers. Processen skal være velorganiseret og koordineret på forhånd, da det meste af arbejdet er udført før selve flytningen. Der er flere trin involveret i den overordnede planlægning, som omfatter involvering af inspektører, entreprenører, konsulenter og statslige agenturer.

Første del af to:
Forbereder at flytte

  1. 1 Har din bygning inspiceret. De fleste lokale myndigheder kræver, at du har en forudgående inspektion udført af dem. Dette er at se om flytningen er muligt, og hvis strukturen kan overleve bevægelsen.
  2. 2 Tjek med lokale ordinancer for at se om du kan flytte bygningen. De fleste byer kræver, at du udfylder en ansøgning om at flytte din bygning, en landundersøgelse og planerne om at opbygge et nyt fundament og sikre strukturen til det. For landundersøgelsen skal din vilje vise den foreslåede placering, eventuelle tilbageslag og andre strukturer på stedet. #Går information om bygningen, du vil flytte. Alt fra fotos til blueprints kan hjælpe movers bestemme den bedste måde at flytte strukturen på. Kig efter dokumenter, der hjælper entreprenørerne med at finde de vigtigste indlæg og bjælker.[1]
    • Hvis bygningen er kommerciel, skal du indeholde oplysninger om eksisterende og foreslåede anvendelser af bygningen.[2]
  3. 3 Vælg din nye webstedsplacering. At vælge den nye placering af din bygning er en meget vigtig beslutning. Du bliver nødt til at undersøge en områdes naturlige farer, nytteforbindelser, tilgængelighed til forberedelse af stedet og ruten mellem de to steder.[3]
    • En af de vigtigste ting at overveje er ejendomsværdi. Kontakt en ejendomsmægler for at afgøre, om der vil blive ændret værdien af ​​din bygning.
  4. 4 Vælg det flytende firma. Se om du kan finde nogen, der har flyttet deres bygning før, og se hvem de anbefaler. Dette hjælper dig med at komme i gang. De fleste bevægende virksomheder i dit område vil sende en repræsentant for at give dig et skøn. Repræsentanten vil afgøre, hvor praktisk flytningen er ved at se strukturel soliditet, meget tilgængelighed, mulige ruteproblemer og den nye webstedsplacering.[4]
    • At vælge et flyttefirma tidligt i processen giver dem mere tid til at give anbefalinger og vigtige kontakter.
  5. 5 Undersøg bygningens strukturelle integritet. Den flyttende virksomhed skal have en strukturel ingeniør undersøge både det eksisterende websted og det nye websted. Det skal afgøres, om din bygning kan overleve bliver flyttet. Hvis det ikke kan, skal du reparere eventuelle strukturelle problemer, inden du fortsætter.[5]
    • Den flyttende virksomhed vil spørge dig om du planlægger at inkludere strukturelle tilføjelser såsom en veranda eller garage. Bestem hvad du vil medtage, så moveren kan give dig en præcis vurdering af de samlede flytende omkostninger for at flytte din bygning.
  6. 6 Få et nytteoverslag. Normalt skal du betale gebyr for at flytte dit hus. Disse gebyrer dækker wire løft / fjernelse, jernbanekryds og træ trimning. Yderligere gebyrer kan opstå, hvis huset skal krydse en park, gennemgå en nabos ejendom eller transporteres over vand. Afhængigt af hvor du bor, og størrelsen på bygningen, kan der kræves en politibeskyttelse eller en eskort til flytningen.[6]
    • Kontroller for at se, om bygningskoderne i dit område kræver, at murstenskaminer / skorstene skal komme ned før flytningen. Diskuter den bedste måde at bringe dem ned med din generelle entreprenør.
    • Mens de fleste flytende virksomheder kræver, at du betaler disse gebyrer, vil de fortælle dig, hvem du skal kontakte for at få ordninger.
  7. 7 Bestem prisen. Få overslag over at flytte huset, købe tilladelserne, bygge det nye fundament, ansætte entreprenører, ruteplanlægning og konsulenteksperter. Flytning af bygningen kan koste alt fra et par tusinde dollars til en lille bygning eller hundredtusinder af dollars til en stor bygning. Bestem om prisen er mulig.[7]
  8. 8 Få dine tilladelser. Kontakt din lokale regering og spørg om alle tilladelser, du skal bruge. Du skal bruge tilladelser til at opbygge et fundament på det nye websted, flytte bygningen og genoprette det gamle sted. Du skal også få en ny adresse til dit hjem.
    • Hvis din bygning er ældre, skal du kontakte din statshistoriske bevaringsofficer, inden du flytter din bygning for at se, om du har brug for særlige tilladelser fra dem.
  9. 9 Underret dit pantfirma. Dit pantfirma skal underrettes om enhver ændring, der påvirker din husadresse, som det fremgår af akten. Uden deres godkendelse må du muligvis betale hele realkreditlånet. Mange flyttefirmaer har juridiske kontakter til at hjælpe dig med at flytte.[8]
  10. 10 Leje en generel entreprenør. Det er bedst at ansætte en generel entreprenør, der kan afbryde forbindelserne på et sted og tilslutte dem igen på den nye placering. En generel entreprenør kan håndtere VVS-, el-, fundament- og varme-, ventilations- og klimaanlæg (HVAC) entreprenører. Dette vil lindre en betydelig mængde stress fra dig, da de vil overtage en betydelig planlægning.
    • Spørg venner eller det flytende firma for generelle entreprenør anbefalinger.
    • Den generelle entreprenør vil også sørge for, at arbejdet på både det gamle og det nye websted er op til kode.
  11. 11 Forbered det nye websted. Afhængigt af det sted, du valgte, bliver du nødt til at se på mange faktorer, når du flytter en bygning. Dette omfatter erosionskontrol, gradering / clearing, indkørsel eller parkeringspladskonstruktion, opførelse af et nyt fundament og installation af nye forsyningsvirksomheder. Kontakt din generelle entreprenør for at sikre, at denne proces går glat.
    • Stiftelser giver støtte til bygningen at stå. Nogle bevægere vil flytte bygningen og holde den på en midlertidig elevator, hvis fundamentet ikke er færdigt.Det er dog dyrere, da de skal komme tilbage, når fundamentet er afsluttet og flytte huset igen.
  12. 12 Overvej forsikring. Mens de fleste movers har omfattende forsikring, der dækker flytning af bygningen, bør du overveje kortfristet forsikring til at dække uforudsete problemer, som movers ikke kan dække. For eksempel kan der være eksisterende strukturelle fejl, der ikke er dækket af flyttefirmaet.
  13. 13 Gennemgå detaljerne. De fleste flytende virksomheder vil give en omfattende oversigt over alle parter og entreprenører og deres ansvar. Det er vigtigt at gennemgå alle trin for at sikre, at alle aspekter af flytningen håndteres. Tal med det flyttefirma om eventuelle bekymringer du har.

Del to af to:
Flytning af bygningen

  1. 1 Afbryd dine værktøjer på det gamle websted. Din generelle foreman skal kunne tage sig af dette, men du vil sikre dig, at du ikke er ansvarlig for at overtræde kode.
  2. 2 Fjern eller flyt alle træer, buske eller planter, der ligger tæt ved din bygning. Du skal måske ansætte en landscaper eller en gravemaskine til at skære ned store træer og fjerne rødderne
  3. 3 Ryd din kælder eller gennemgå plads. Der kan ikke være noget tilbage i disse områder. Afhængig af størrelsen på din bygning kan du forlade møblerne og andre ting, hvor de er.
  4. 4 Flyt dit hus. Flytterne kommer og flytter huset i henhold til planerne. Når de er færdige, skal du sørge for, at værktøjerne er tændt på det nye websted. Kontakt din generelle entreprenør for at sikre, at det gamle websted rengøres og gendannes.
  5. 5 Vær tålmodig. Flytning af en struktur er en lang proces med mange faktorer, der påvirker det, såsom miljømæssige forhold, strukturelle problemer og ruter. Det er en lang proces, men hvis du er nødt til at flytte din struktur, er det værd tid.[9]