Landundersøgelser er yderst vigtige, når man køber nyt land eller et nyt stykke ejendom. Og hvis du bygger noget nyt nær ejendomslinjen, som f.eks. Et hegn eller et skur, kan en undersøgelse holde dig ude af dyre lovlige problemer. Heldigvis er der få måder at få en jordundersøgelse udført og finde en god pris for tjenesten.

Steps

  1. 1 Bestem, om du skal foretage en undersøgelse. Der er 6 situationer, hvor en landundersøgelse skal udføres.
    • Få en undersøgelse udført, hvis du køber et nyt stykke ejendom. Årsagen er enkel: Du skal sørge for, at hvad du synes du køber, er faktisk hvad du køber. De fleste långivere vil alligevel kræve en undersøgelse.
    • Få en undersøgelse udført, hvis du konstruerer noget nyt på din ejendom. De fleste zoneinddelinger og nabolagskoder vil angive et påkrævet tilbageslag fra din ejendomslinje. Hvis du ikke ved præcis, hvor din ejendomslinje er, vil du ikke være i stand til at overholde denne regel.
    • Få en undersøgelse udført, hvis din ejendom har adgangsforanstaltninger. Alle ejere af ejendomme har ret til at få adgang til deres ejendom, og det kræver ofte, at man får lejeboliger til at tillade brug af en nabolandspakke for adgang. Easements skal præcist angive midterlinien og bredden af ​​adgangskorridorerne.
    • Få en undersøgelse udført, hvis du sælger din ejendom. At have en aktuel undersøgelse på filen vil i høj grad forbedre salgbarheden af ​​dit hjem. Købere vil være mere interesserede i din ejendom, hvis du giver dem den tillid, at en ordentlig undersøgelse er blevet udført.
    • Få en undersøgelse udført, hvis du skal verificere arealområdet for din ejendom til skattevurderinger. Din lokale jurisdiktion kan kræve, at du har en aktuel undersøgelse på filen for korrekt at vurdere ejendomsskatter.
    • Få en undersøgelse udført, hvis din nabo begynder at bygge noget nyt. Hvis du har mistanke om, at din nabo er indblandet i din ejendom eller overtræder tilbageslagsregler, skal du undersøge din egen ejendom for at indlede retssager.
  2. 2 Kontakt flere lokale opmålingsfirmaer for at få omkostningsoverslag. Få din gerning klar, fordi landmænd generelt ikke vil give et skøn, medmindre de har en kopi af din gerning. Forklar hvorfor du har brug for en undersøgelse og andre bekymringer, du måtte have.
  3. 3 Sammenlign estimaterne fra de undersøgere, du kontaktede. Gode ​​landmålsfirmaer vil gøre deres forskning inden de afgiver bud. Sørg for at de har kontrolleret for tidligere undersøgelser foretaget på din ejendom af offentlige kontorer eller private landmænd. Undersøgelser vil koste mindre, hvis nogle af grænserne hurtigt kan verificeres gennem tidligere undersøgelser.
  4. 4 Vælg en landmåler. Når du er tilfreds med et virksomheds bud, skal du underskrive kontrakten, der følger med buddet, og returnere den til virksomheden. Du skal generelt betale et gebyr på dette tidspunkt. Sørg for, at du klart forstår, hvor længe det vil tage landmåleren at afslutte undersøgelsen, før du indgår kontrakt med dem.
  5. 5 Tillad landmanden at udføre undersøgelsen. Når jobbet er færdigt, skal du modtage et underskrevet certifikat fra dem, der bekræfter, at undersøgelsen er registreret.